Услуги

Земельно-правовые отношения

Смена вида разрешенного использования земли в Москве и Новой Москве

Любой земельный участок, местоположение которого – Москва и Московская область, имеет конкретное предназначение, зафиксированное соответствующими документами. Это обязательный порядок вещей. Однако случаи, когда их владельцы по каким-то причинам хотят изменить разрешенное использование, происходят достаточно часто. Это может быть превращение обычного огорода в участок для строительства дачи или коттеджа и т.д. При этом следует понимать, что смена разрешенного использования земельного участка представляет собой достаточно длительный и сложный процесс, который требует значительных усилий и финансовых средств.

Подробнее
Оформление прав аренды, собственности. Сопровождение

Как взять в аренду земельные участки или снять их с учета – данные вопросы интересует множество людей. Наша компания предлагает помощь в оформлении прав аренды государственного и муниципального имущества на аукционе или без торгов, расположенного в городе Москва и Мытищи. Осуществляется грамотная юридическая поддержка, а также профессиональное консультирование тех граждан, которые нуждаются в проведении различных сделок с недвижимостью.

Подробнее
Изменение целевого назначения участка

В зависимости от сложившихся обстоятельств, некоторым владельцам иногда необходимо осуществить изменение целевого назначения земельного участка в Москве. Данная процедура сопряжена с разного рода трудностями. Она достаточно длительная, и требует хорошей юридической подготовки, поскольку придется иметь дело с государственными структурами. Кроме того, надо будет потратить много сил, времени и финансовых средств, что для многих отечественных граждан не всегда представляется возможным.

Подробнее
Акт выбора, обследования земельного участка

Акт обследования земельного участка – это мероприятие, проведение которого требуется соответствующим российским законодательством. На основе этого документа будет решаться судьба земельной территории – пригодна ли она для строительства того или иного объекта, или нет. Возведение различных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций и прочих конструкций нельзя осуществить без предварительных исследовательских работ, которые проводит кадастровый инженер.

Подробнее
Получение заключений государственных и негосударственных экспертиз

Экспертиза земельного участка – это специальная процедура, которая проводится с целью определения уровня эксплуатационной безопасности тех или иных строительных объектов, а также осуществления контроля качества. На сегодняшний день действующее законодательство обуславливает необходимость в проведении данного мероприятия. Это значит, что владельцам новых строительных объектов обойтись без экспертизы будет невозможно.

Подробнее
Перевод категорий земельных участков

В последнее время на профильном рынке недвижимости наблюдается всплеск популярности загородных домов. Все большее количество людей стремится переехать из шумных городов поближе к спасительной природе. Единственная проблема здесь – это тот факт, что многие загородные территории имеют сельскохозяйственное назначение, поэтому строить на них различные жилые объекты запрещено. Выход из данной ситуации очевиден – это перевод земельного участка в другую категорию.

Подробнее
Раздел земельных участков

Иногда земельные участки имеют слишком большую стоимость, из-за чего их нужно разделить на несколько. Также причиной к проведению данной процедуры может стать судебная тяжба или мировой договор между родственниками и другими людьми, обладающими равными правами собственности на один участок. Раздел земельного участка пользуется высоким спросом среди людей, являющихся участниками садоводческого или огороднического объединения, в котором нужно платить определенные взносы.

Подробнее
Корректировка границ земельных участков (наложений, красных линий)

Наложение границ, а также образование красных линий – на сегодняшний день это очень важная задача, которая стоит перед собственниками земли. Связано это с тем, что совершение каких-либо действий с такими участками в обязательном порядке требует корректировки существующей границы. Изменение границ земельного участка может осуществляться в административном или судебном порядке. Первый вариант актуален для тех случаев, когда разногласий с соседями нет, второй, соответственно – если они присутствуют.

Подробнее
Объединение земельных участков

Объединение земельных участков в один особенно актуально тогда, когда речь идет о мелких наделах земли, эксплуатировать которые по раздельности не совсем удобно. Например, те участки, которые состоят в каких-либо кооперативах, требуют регулярного внесения взносов. Намного выгоднее будет платить за один большой участок, чем за много маленьких. Именно поэтому решение собственника об объединении земельных участков принимается столь часто.

Подробнее
Прирезка и оформление дополнительных земель

С марта прошлого года в стране действует законодательство, согласно которому граждане имеют полное право присоединять к своим земельным участкам новые территории, которые они заняли самовольно, то есть, без оплаты, оформления аренды и т.д. Именно поэтому прирезка земельного участка к основному в 2016 году стала пользоваться столь значительным спросом. Люди быстро оценили все преимущества нового закона, поскольку это позволяет без значительных усилий увеличить свои земельные наделы.

Подробнее
Изменение адреса земельного участка

Ситуации, когда меняется территориальное устройство региона или название улиц, случаются в нашей стране достаточно часто. Для некоторых людей это не доставляет каких-либо неудобств, однако не для тех, кто располагает собственными земельными участками. Дело в том, что в связи с вышеописанными переменами, таким гражданам придется посетить соответствующие государственные инстанции с целью изменить юридический адрес своего надела земли. Для многих собственников это может показаться слишком сложным делом, поскольку данная процедура сопряжена с рядом трудностей – например, придется потратить много времени и сил и, к тому же, определенное количество финансовых средств.

Подробнее
Сопровождение разработки и утверждения проекта планировки территории (ППТ)

Утверждение проекта планировки территории – это своеобразная основа для проведения любых дальнейших работ на том или ином земельном участке. По большому счету, это градостроительный план, который представляет собой не только практический, но и юридический документ, а потому он имеет огромное значение.

Подробнее