Услуги

Согласование перепланировок

Перепланировка квартир и нежилых помещений в Москве

Понятие «перепланировки» определено законом как улучшение качества эксплуатации помещения, его адаптация под нужды собственника или арендатора без изменения функционального назначения.

Для нежилых объектов, для которых требуется изменение инженерных коммуникаций, в свое время было введено понятие «переоборудование», но по состоянию на 2017 год по Москве согласование переоборудования ничем не отличается от согласования перепланировки.

Смена функционального назначения помещения, например, переустройство магазина в парикмахерскую, также относится к переоборудованию, поскольку смена вида деятельности внутри помещения требует значительного вмешательства в коммуникации и сети.

Подробнее
Поэтапное согласование перепланировок в Москве

Каждая перепланировка индивидуальна как по сложности выполнения ремонтно-строительных работ, так и по процессу согласования/узаконивания в соответствующих инстанциях.

Тем не менее, все процессы можно объединить в шесть больших групп по алгоритму действий в зависимости от вида здания, статуса помещения и стадии работ:

  • согласование перепланировки квартиры
  • согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме
  • согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом отдельно стоящем здании
  • узаконивание перепланировки по факту квартиры
  • узаконивание перепланировки по факту нежилого помещения в многоквартирном доме
  • узаконивание перепланировки по факту нежилого помещения в нежилом отдельно стоящем здании

Подробнее
Согласование перепланировки в нежилых помещениях

Зонирование свободного пространства и рациональное их использование – это основная задача, которую призвана выполнять перепланировка нежилых помещений. В качестве таких мест могут выступать складские помещения, магазины, офисы, кафе, рестораны, спортивные объекты, банковские учреждения и многое другое. Перепланировкасостоит из множества этапов, одним из наиболее сложных из них является согласование перепланировки нежилого помещения с соответствующими стандартами и нормами. Регистрация – задача длительная и сложная. Для этого следует обращаться в контролирующие государственные органы, где и можно будет получить необходимое разрешение.

Подробнее
Согласование перепланировки квартир

Владельцы собственных квадратных метров в многоквартирных домах очень часто недовольны существующей в таких сооружениях стандартной планировки. Маленькие и неудобные квартиры характеризуются общим санузлом, невероятно тесными комнатами и прочими недостатками. Поэтому желание таких людей осуществить перепланировку недвижимого имущества объяснимо. Однако следует понимать, что данный процесс нельзя выполнить исключительно на основе соответствующего желания – предварительно нужно осуществить согласование перепланировки квартиры в городе Москва.

Подробнее
Согласование перепланировки по эскизу

На сегодняшний день согласование перепланировки квартиры по эскизу является наиболее простым образом получить разрешение на проведение строительных работ данного плана без значительных временных и финансовых затрат. Именно поэтому такой способ пользуется особой популярностью среди граждан, желающих по каким-то причинам выполнить перепланировку или переустройство собственных квадратных метров.

Подробнее
Оформление колористического паспорта

Колористический паспорт или, как он еще называется, колерный – это специальный документ, который свидетельствует о том, что цветовая гамма наружной части фасада в полной мере соответствует установленным стандартам. Данный документ содержит и ряд другой очень важной информации, без которой сложить впечатление об особенностях того или иного сооружения будет невозможно.

Подробнее
Объединение квартир

Квартиры в многоквартирных домах, особенно если речь идет о старых постройках, не могут похвастать значительными площадями. Поэтому нередко встает вопрос о расширении жизненного пространства за счет объединения двух жилищ. Их можно объединять как по горизонтали, так и по вертикали, то есть, либо соседние квартиры на одном этаже, либо расположенные на смежных этажах.

Подробнее
Перевод объекта недвижимости из нежилого фонда в жилой

Перевод нежилого помещения в жилой из соответствующего фонда – это юридический процесс, который сопровождает значительные конструкционные, технические и эксплуатационные характеристики, которым обладает здание, использовавшееся ранее для промышленных, производственных и многих других схожих целей, а теперь будет предназначен для проживания в нем людей.

Подробнее
Смена функционального назначения помещений (перепрофилирование)

Назначение тех или иных строительных объектов может быть разным – это обычное явление для крупных городов, к которым относится и Москва. Смена назначения называется перепрофилированием, и в большинстве случаев оно требует согласования с соответствующими государственными инстанциями. Перевод нежилых помещений в жилой фонд и наоборот осуществляется на основании постановления правительства Москвы от 2007 года. Для того, чтобы изменениефункционального назначения нежилого помещения было утверждено, оно в обязательном порядке должно соответствовать ряду требований и установленных норм.

Подробнее
Оформление и согласование отдельного входа

Некоторые строительные объекты, расположенные в непосредственной близости от станций метро, крупных жилых массивов и прочих мест, где наблюдается увеличенный поток граждан, можно использовать с очевидной выгодой. Например, организовать в них магазины и другие торговые организации, заведения общественного питания и прочие учреждения. Однако это требует проведение перепланировки и перестройки помещений, в ходе чего может возникнуть необходимость в создании нового входного отверстия.

Подробнее
Реконструктивные работы

Какие требуются согласования при капитальном ремонте фасада? Данный вопрос интересует множество людей, которые хотят выполнить данные работы, но не совсем понимают, как правильно подойти к ним. Собственное помещение, особенно если это часть жилого фонда, можно использовать с очевидной выгодой. Например, обустроить в нем торговую площадку. Здание с фасадной части желательно оснастить информационным объявлением, которое будет говорить прохожим, что именно здесь находится.

Подробнее