Оформление пристройки. Разрешение на пристройку

Рано или поздно появляется необходимость пристроить новое помещение к уже существующему зданию. В независимости от того, многоквартирный это дом или частный, расширение жизненного пространства во многих случаях является крайне важным. Это может быть балкон, гараж, терраса, вспомогательное помещение, антресольный этаж и так далее. Однако все эти постройки объединяет то, что для их возведения в обязательном порядке получить соответствующее разрешение на строительство.

Особенности пристроек

Существующее законодательство четко определяет, что такое пристройка. Под этим термином понимают вспомогательное сооружение, которое не внесено в первоначальный проект дома, а также имеет одну или несколько общих перегородок с основным зданием. Юридическое согласование на его возведение необходимо для того, чтобы иметь законную возможность внести изменения в существующую документацию на частный дом. Если предварительно не получить разрешения на строительство, то в будущем такой объект нельзя будет продать, отдать в аренду или залог, и вообще совершать какие-либо действия. Кроме того, соответствующие государственные структуры имеют полное право наложить штраф на незарегистрированный самострой.

Как правильно выполнить оформление

Оформить пристройку можно несколькими способами: до ее строительства и непосредственно после завершения все строительных работ. Намного проще сделать это еще на этапе, когда пристройка находится в стадии планирования. Для этого потребуется собрать определенное количество документов и подать соответствующее заявление. Необходимые документы включают в себя право собственности, письменное согласие соседей и жильцов дома, если они есть, соответствующие решения различных служб и проект будущей пристройки.

Принимать готовое сооружение будет специальная комиссия, которая определит его соответствие заявленному проекту и другим правилам и нормам. Только после этого можно будет получить разрешение на пристройку. Положительное решение зависит от множества факторов. Следует понимать, что рассмотрение заявки – это достаточно длительное дело, которое может длиться на протяжении одного-двух месяцев.

Многих граждан интересует – сколько стоит оформить документы для получения разрешения на строительство пристройки? Здесь все зависит от того, кто выполняет данный процесс, но озвучиваемая стоимость всегда находится на приемлемом уровне, особенно в нашей компании. Человеку, который слабо разбирается в правовой сфере, собрать всю документацию будет крайне сложно. Ошибки будут гарантировано, а это значит, что время рассмотрения заявления увеличится, кроме того, возрастет риск получения отказа.

Отказать могут по многим причинам:

  • Пристройка не соответствует заявленным техническим нормам и соответствующей документации;
  • Она нанесет вред основному зданию и испортит его внешний вид;
  • Основное здание является памятником архитектуры;
  • Строительство осуществляется с применением материалов и строительных технологий, не отвечающим установленным стандартам;
  • Близкое расположение коммуникационных инженерных сооружений к зоне работ.

Как мы можем помочь

Оформить разрешение на строительство пристройки с помощью опытных и грамотных юристов будет намного проще. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться к нам, когда требуется получить согласование на постройку дополнительного помещения. Мы точно знаем, сколько понадобится времени для решения данного вопроса, и не будем затягивать с ним. Окажем профессиональную помощь в сборе требуемых документов, а также составлении проекта будущей пристройки, чтобы государственные структуры гарантировано приняли положительное решение.

Стоимость наших услуг приятно удивит даже самых требовательных клиентов. Перед началом сотрудничества мы тщательно консультируем клиента по всем интересующим его вопросам, объясняем его права и обязанности, после чего заключаем соответствующий договор.

Для бесплатной консультации обращайтесь по телефону +7 (495) 797 00 02